Avocat pour la rédaction de bail commercial Paris 7
Faites appel à l’expertise de votre avocat en bail commercial Maître Raphaël FARACHE pour la rédaction de bail commercial dans Paris 7 ou Paris 8.
La rédaction de votre bail commercial à Paris
Maître Raphaël FARACHE, votre avocat en droit immobilier à Paris 7 et Paris 8, peut s’occuper de la rédaction des clauses de votre bail commercial : la destination du bail, l’indexation du loyer, le renouvellement de loyer, le plafonnement et le déplafonnement de ce dernier, la fixation de la date de fin du bail, la distribution des charges locatives, les dispositions particulières concernant l’assurance, les garanties pour le bailleur, etc. Il adapte la rédaction de bail commercial à vos besoins pour être paré aux éventualités de litiges ou de contentieux.
Litiges sur un renouvellement de bail commercial
Votre avocat à Paris 7 et Paris 8, Maître Raphaël FARACHE, peut vous apporter des conseils et vous assister dans la détermination de la valeur locative du local et des motifs de déplafonnement lorsque la date de fin du bail s’approche. Il peut également s’occuper de faire fixer par le bailleur, lors de la rédaction de bail commercial, le montant du loyer renouvelé ainsi que l’indemnité d’éviction qui vous est due si aucun renouvellement du bail n’a été fait par le bailleur. En cas d’accord non conclu sur le principe et la valeur de ce dédommagement, Maître Raphaël FARACHE peut y apporter son expertise.
Indexation du loyer et impayés de loyer
Ces deux sujets sont généralement considérés comme source de contentieux lors de la rédaction de bail commercial. Le recours à votre avocat à Paris 7 et Paris 8 est la solution pour éviter les litiges liés à une indexation ou à des impayés de loyer, et les désagréments d’une procédure judiciaire. Des dispositions particulières du bail peuvent faciliter un accord à l’amiable le cas échéant.
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